32 Rue Nationale, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Nationale, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai-45 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 1064 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 190 mètres
Ventes au 32 Rue Nationale
Les 2 ventes au 32 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Nationale, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 32 Rue Nationale se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des maisons atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nationale se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Fuveau et -12.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fuveau a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 851 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 243 €/m² sur la période récente.
