10 Rue Saint Michel, 13710 Fuveau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Michel, 13710 Fuveau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font d'Aurumy à 677 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 10 Rue Saint Michel se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Michel par rapport à Fuveau et à Bouches-du-Rhône
À Fuveau, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Michel se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Fuveau et 1.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Michel à Fuveau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Michel est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Fuveau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fuveau a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au premier semestre 2020 à 4 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 999 €/m² sur la période récente.
