45 Avenue des Chasseens, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue des Chasseens, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1764 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0306 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0301 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0302 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activités Avon à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Chasseens
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Chasseens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Chasseens dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Chasseens par rapport à la voie
Sur Avenue des Chasseens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 45 Avenue des Chasseens se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Chasseens par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Chasseens se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 23.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue des Chasseens
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue des Chasseens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue des Chasseens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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