8 Avenue des Gentianes Biver, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Avenue des Gentianes Biver, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Biver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0791 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 1123 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Gentianes Biver
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Gentianes Biver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Gentianes Biver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Gentianes Biver, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Gentianes Biver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Gentianes Biver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
