251 Avenue Emile Zola, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°141 et de 6.59 % à celui du n°245.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 251 Avenue Emile Zola, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Biver à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Azalées / La Poste à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 666 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 251 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 251 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 251 Avenue Emile Zola se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Avenue Emile Zola par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Avenue Emile Zola se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -5.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
