503 Avenue Pierre Brossolette, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 503 Avenue Pierre Brossolette, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 393 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1180 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 427 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 247 mètres
Ventes au 503 Avenue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 503 Avenue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 503 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 503 Avenue Pierre Brossolette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°503 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 503 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 503 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 503 Avenue Pierre Brossolette à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 503 Avenue Pierre Brossolette est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
