275 Chemin de la Bonde, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Chemin de la Bonde, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°296 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°220.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Chemin de la Bonde, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pesquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Roy à 232 mètres
- - Gardanne à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1009 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 959 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Chemin de la Bonde
Aucune vente n'a été recensée au 275 Chemin de la Bonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Chemin de la Bonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Chemin de la Bonde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°275 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Chemin de la Bonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Chemin de la Bonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Chemin de la Bonde dans son marché local
Prix du 275 Chemin de la Bonde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bonde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 275 Chemin de la Bonde se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Chemin de la Bonde par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Chemin de la Bonde se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 21.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Chemin de la Bonde à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 275 Chemin de la Bonde est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
