320 Chemin de la Bonde, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Chemin de la Bonde, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°380 et de n°296.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Chemin de la Bonde, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pesquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Roy à 212 mètres
- - Gardanne à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1043 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 991 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 556 mètres
Ventes au 320 Chemin de la Bonde
Les 6 ventes au 320 Chemin de la Bonde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Chemin de la Bonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Chemin de la Bonde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Chemin de la Bonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Chemin de la Bonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Chemin de la Bonde dans son marché local
Prix du 320 Chemin de la Bonde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bonde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 320 Chemin de la Bonde se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Chemin de la Bonde par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Chemin de la Bonde se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 28.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Chemin de la Bonde à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 320 Chemin de la Bonde est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
