400 Chemin de la Bonde, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Chemin de la Bonde, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°380 b mais inférieur de 0.18 % à celui du n°380 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 400 Chemin de la Bonde, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pesquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 30 parkings - 658 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Roy à 201 mètres
- - Gardanne à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1079 mètres
- - Collège Le Pesquier à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 625 mètres
Ventes au 400 Chemin de la Bonde
Les 8 ventes au 400 Chemin de la Bonde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Chemin de la Bonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Chemin de la Bonde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Chemin de la Bonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Chemin de la Bonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Chemin de la Bonde dans son marché local
Prix du 400 Chemin de la Bonde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bonde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 400 Chemin de la Bonde se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Chemin de la Bonde par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 Chemin de la Bonde se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 21.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 400 Chemin de la Bonde à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 400 Chemin de la Bonde est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
