42 Cours de la République, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 189 € à 4 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Cours de la République, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 42 Cours de la République, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Peuple à 72 mètres
- Gardanne à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 618 mètres
- Collège Gabriel Péri à 376 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 624 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 280 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 309 mètres

Ventes au 42 Cours de la République

Les 0 ventes au 42 Cours de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Cours de la République dans son marché local

Prix du 42 Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 42 Cours de la République se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Cours de la République par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Cours de la République se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -26.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiers, 13120 Gardanne(3,576 €)

Rue Puget, 13120 Gardanne(3,100 €)

Rue Parmentier, 13120 Gardanne(2,892 €)

Avenue Léo Lagrange, 13120 Gardanne(3,719 €)

Biens en vente à proximité du 42 Cours de la République

Les biens actuellement en vente autour du 42 Cours de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.