6 Impasse des Guimauves, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Guimauves, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 6 Impasse des Guimauves, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Guimauves
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Guimauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Guimauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Guimauves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Guimauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Guimauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Guimauves dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Guimauves par rapport à la voie
Sur Impasse des Guimauves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 6 Impasse des Guimauves se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Guimauves par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Guimauves se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -5.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
