40 Impasse Hoche, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Impasse Hoche, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 185 mètres
- - Gardanne à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1051 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 432 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 955 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Hoche dans son marché local
Prix du 40 Impasse Hoche par rapport à la voie
Sur Impasse Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 40 Impasse Hoche se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Hoche par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Hoche se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -18.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Impasse Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Impasse Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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