115 Rue Charles Pauriol, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Charles Pauriol, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², identique à celui du n°66 et de n°210.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue Charles Pauriol, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pesquier à dominante résidentielle.
11 niveaux - 97 logements - 3805 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseaux De Cézanne à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 342 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue Charles Pauriol
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Charles Pauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue Charles Pauriol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 115 Rue Charles Pauriol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue Charles Pauriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue Charles Pauriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Charles Pauriol dans son marché local
Prix du 115 Rue Charles Pauriol par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pauriol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 115 Rue Charles Pauriol se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Charles Pauriol par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Charles Pauriol se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue Charles Pauriol à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 115 Rue Charles Pauriol est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
