18 Rue des Aubepines, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 18 Rue des Aubepines, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre Galetti à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 593 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Aubepines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 18 Rue des Aubepines se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Aubepines par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Aubepines se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -25.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
