9 Rue des Aubepines, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°6 et de 1.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Rue des Aubepines, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre Galetti à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 540 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 597 mètres
Ventes au 9 Rue des Aubepines
Une vente a été recensée au 9 Rue des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Aubepines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 9 Rue des Aubepines se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aubepines par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aubepines se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -11.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
