12 Rue des Azalees, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Azalees, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue des Azalees, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Barbe à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 769 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Azalees
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Azalees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Azalees dans son marché local
Prix du 12 Rue des Azalees par rapport à la voie
Sur Rue des Azalees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 12 Rue des Azalees se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Azalees par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Azalees se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -8.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
