5 Rue des Azalees, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Azalees, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 21.13 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 Rue des Azalees, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Barbe à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 706 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 505 mètres
Ventes au 5 Rue des Azalees
Les 2 ventes au 5 Rue des Azalees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Azalees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Azalees, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Azalees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Azalees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Azalees dans son marché local
Prix du 5 Rue des Azalees par rapport à la voie
Sur Rue des Azalees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 5 Rue des Azalees se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Azalees par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Azalees se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -0.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
