2 Rue des Copains d’Abord, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Rue des Copains d’Abord, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 414 logements - 3669 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 404 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 418 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Copains d’Abord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Copains d’Abord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Copains d’Abord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Copains d’Abord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Copains d’Abord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Copains d’Abord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
