2 Rue des Micocouliers, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Micocouliers, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pesquier à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Micocouliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 2 Rue des Micocouliers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Micocouliers par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Micocouliers se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -4.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
