23 Rue des Paquerettes, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Rue des Paquerettes, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collevieille Cauvet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 732 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 754 mètres
Ventes au 23 Rue des Paquerettes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Paquerettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 23 Rue des Paquerettes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Paquerettes par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Paquerettes se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -3.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
