8 Rue des Renoncules, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Renoncules, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°123 mais inférieur de 12.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue des Renoncules, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 1094 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Renoncules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Renoncules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Renoncules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Renoncules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Renoncules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Renoncules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Renoncules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Renoncules par rapport à la voie
Sur Rue des Renoncules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 8 Rue des Renoncules se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Renoncules par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Renoncules se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -9.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
