28 Allée Alexandre Dumas, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°66 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 28 Allée Alexandre Dumas, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 852 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 28 Allée Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 28 Allée Alexandre Dumas se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Alexandre Dumas par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée Alexandre Dumas se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 32.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
