25 Allée André Ampère, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Allée André Ampère, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°12 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 25 Allée André Ampère, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crèche à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1266 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée André Ampère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Allée André Ampère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée André Ampère dans son marché local
Prix du 25 Allée André Ampère par rapport à la voie
Sur Allée André Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 25 Allée André Ampère se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée André Ampère par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée André Ampère se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 17.96 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
