44 Allée Campagne Solda, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Campagne Solda, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°27 et du 2.4 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 44 Allée Campagne Solda, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vessiot à 965 mètres
- - Ecole primaire La Culasse à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée Campagne Solda
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée Campagne Solda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée Campagne Solda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée Campagne Solda, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée Campagne Solda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée Campagne Solda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Campagne Solda dans son marché local
Prix du 44 Allée Campagne Solda par rapport à la voie
Sur Allée Campagne Solda, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 44 Allée Campagne Solda se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Campagne Solda par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Campagne Solda se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 37.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
