42 Allée de la Fourragère, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée de la Fourragère, affiche un prix moyen de 6 447 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 42 Allée de la Fourragère, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutaud à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 376 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 848 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée de la Fourragère
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée de la Fourragère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée de la Fourragère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée de la Fourragère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée de la Fourragère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée de la Fourragère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée de la Fourragère dans son marché local
Prix du 42 Allée de la Fourragère par rapport à la voie
Sur Allée de la Fourragère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 373 €/m². Avec un prix moyen de 6 447 €/m², le 42 Allée de la Fourragère se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée de la Fourragère par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée de la Fourragère se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 43.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
