175 Allée de la Glacière, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Allée de la Glacière, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°206 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 175 Allée de la Glacière, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super Gémenos Douard à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Allée de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 175 Allée de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Allée de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Allée de la Glacière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Allée de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Allée de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Allée de la Glacière dans son marché local
Prix du 175 Allée de la Glacière par rapport à la voie
Sur Allée de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 175 Allée de la Glacière se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Allée de la Glacière par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Allée de la Glacière se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 26.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
