86 Allée de la Glacière, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Allée de la Glacière, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°76 et du 0.19 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 86 Allée de la Glacière, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espigoulier à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1091 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1480 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Allée de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 86 Allée de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Allée de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Allée de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Allée de la Glacière dans son marché local
Prix du 86 Allée de la Glacière par rapport à la voie
Sur Allée de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 86 Allée de la Glacière se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Allée de la Glacière par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Allée de la Glacière se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 26.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
