4 Allée des Colombes, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Colombes, affiche un prix moyen de 6 346 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°219 et de n°66.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Allée des Colombes, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Routelle à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 444 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 835 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Colombes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Colombes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Colombes par rapport à la voie
Sur Allée des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 346 €/m², le 4 Allée des Colombes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Colombes par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Colombes se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 40.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
