Avenue de la Première Division Blindée, 13420 Gémenos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Première Division Blindée, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Première Division Blindée dans son marché local
Prix Avenue de la Première Division Blindée par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Première Division Blindée se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 28.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Première Division Blindée à Gémenos
Le loyer moyen estimé Avenue de la Première Division Blindée est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Gémenos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Première Division Blindée
Les ventes enregistrées Avenue de la Première Division Blindée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue de la Première Division Blindée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Première Division Blindée, classées par tranches de numéros.
