2 Allée des Micocouliers, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Micocouliers, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Micocouliers, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Culasse à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Micocouliers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Allée des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 2 Allée des Micocouliers se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Micocouliers par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Micocouliers se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 23.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
