33 Allée des Micocouliers, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Micocouliers, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°34 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 33 Allée des Micocouliers, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Culasse à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Micocouliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Micocouliers dans son marché local
Prix du 33 Allée des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Allée des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 33 Allée des Micocouliers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Micocouliers par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Micocouliers se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 26.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
