26 Allée des Pins, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°66 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Allée des Pins, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Culasse à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Allée des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 26 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 26 Allée des Pins se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Pins par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Pins se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 23.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
