50 Allée du Taoumé, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Allée du Taoumé, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°46 et du Infinity % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 50 Allée du Taoumé, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garlaban à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Allée du Taoumé
Aucune vente n'a été recensée au 50 Allée du Taoumé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Allée du Taoumé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Allée du Taoumé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Allée du Taoumé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Allée du Taoumé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Allée du Taoumé dans son marché local
Prix du 50 Allée du Taoumé par rapport à la voie
Sur Allée du Taoumé, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 50 Allée du Taoumé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Allée du Taoumé par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Allée du Taoumé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gémenos et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
