68 Allée Jean Giono, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Allée Jean Giono, affiche un prix moyen de 6 628 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°84 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 68 Allée Jean Giono, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 1043 mètres
- - Ecole primaire La Culasse à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Allée Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 68 Allée Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Allée Jean Giono
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 68 Allée Jean Giono. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Allée Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Allée Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Allée Jean Giono dans son marché local
Prix du 68 Allée Jean Giono par rapport à la voie
Sur Allée Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 6 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 628 €/m², le 68 Allée Jean Giono se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Allée Jean Giono par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Allée Jean Giono se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 47.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
