84 Allée Jean Giono, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Allée Jean Giono, affiche un prix moyen de 6 633 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°114.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 84 Allée Jean Giono, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 1054 mètres
- - Ecole primaire La Culasse à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Allée Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 84 Allée Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Allée Jean Giono
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 84 Allée Jean Giono. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Allée Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Allée Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Allée Jean Giono dans son marché local
Prix du 84 Allée Jean Giono par rapport à la voie
Sur Allée Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 6 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 633 €/m², le 84 Allée Jean Giono se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Allée Jean Giono par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Allée Jean Giono se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 47.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
