21 Allée Jean Lumière, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Jean Lumière, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Allée Jean Lumière, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Culasse à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Jean Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Jean Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Jean Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Jean Lumière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Jean Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Jean Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Jean Lumière dans son marché local
Prix du 21 Allée Jean Lumière par rapport à la voie
Sur Allée Jean Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 359 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 21 Allée Jean Lumière se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Jean Lumière par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Jean Lumière se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 43.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
