32 Allée Jean Lumière, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Jean Lumière, affiche un prix moyen de 6 358 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Allée Jean Lumière, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Culasse à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Jean Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Jean Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Jean Lumière dans son marché local
Prix du 32 Allée Jean Lumière par rapport à la voie
Sur Allée Jean Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 6 358 €/m², le 32 Allée Jean Lumière se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Jean Lumière par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Jean Lumière se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 41.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
