44 Allée la Carriade, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée la Carriade, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°32 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Allée la Carriade, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Jouques à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 298 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 577 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée la Carriade
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée la Carriade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée la Carriade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée la Carriade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée la Carriade dans son marché local
Prix du 44 Allée la Carriade par rapport à la voie
Sur Allée la Carriade, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 44 Allée la Carriade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée la Carriade par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée la Carriade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gémenos et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
