35 Boulevard Michelet, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard Michelet, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 959 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 396 mètres
Ventes au 35 Boulevard Michelet
Une vente a été recensée au 35 Boulevard Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 35 Boulevard Michelet se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Michelet par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Michelet se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 19.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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