1233 Chemin de la République, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1233 Chemin de la République, affiche un prix moyen de 6 483 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°1239 et de n°1263.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1233 Chemin de la République, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutaud à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 292 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 767 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 617 mètres
Ventes au 1233 Chemin de la République
Les 2 ventes au 1233 Chemin de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1233 Chemin de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1233 Chemin de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1233 Chemin de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1233 Chemin de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1233 Chemin de la République dans son marché local
Prix du 1233 Chemin de la République par rapport à la voie
Sur Chemin de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 1233 Chemin de la République se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1233 Chemin de la République par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 1233 Chemin de la République se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 43.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
