672 Chemin de la République, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 672 Chemin de la République, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°709 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°645.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 672 Chemin de la République, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La République à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 757 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 672 Chemin de la République
Aucune vente n'a été recensée au 672 Chemin de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 672 Chemin de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 672 Chemin de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 672 Chemin de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 672 Chemin de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 672 Chemin de la République dans son marché local
Prix du 672 Chemin de la République par rapport à la voie
Sur Chemin de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 672 Chemin de la République se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 672 Chemin de la République par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 672 Chemin de la République se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 24.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
