758 Chemin de la République, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 758 Chemin de la République, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°762 et de n°709.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 758 Chemin de la République, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La République à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 684 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 758 Chemin de la République
Aucune vente n'a été recensée au 758 Chemin de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 758 Chemin de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 758 Chemin de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 758 Chemin de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 758 Chemin de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 758 Chemin de la République dans son marché local
Prix du 758 Chemin de la République par rapport à la voie
Sur Chemin de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 758 Chemin de la République se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 758 Chemin de la République par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 758 Chemin de la République se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 21.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
