31 Chemin de Routelle, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 31 Chemin de Routelle, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Routelle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 739 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Routelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Routelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Routelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Routelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Routelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Routelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
