8 Chemin des Oliviers, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Oliviers, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Chemin des Oliviers, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La République à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 816 mètres
- - Ecole primaire La Culasse à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Oliviers dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Oliviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 8 Chemin des Oliviers se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Oliviers par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Oliviers se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 29.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
