1 Chemin du Verger, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 625 €

de 4 826 € à 6 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Verger, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Chemin du Verger, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Albertas à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1284 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1756 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 762 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Verger dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Verger par rapport à la voie

Sur Chemin du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 1 Chemin du Verger se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Verger par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Verger se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 57.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Collines, 13420 Gémenos(5,674 €)

Chemin Duverger, 13420 Gémenos(5,640 €)

Gémenos, 13420 Gémenos(5,637 €)

L'Eglise, 13420 Gémenos(5,634 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.