Chemin des Collines, 13420 Gémenos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Collines, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Collines dans son marché local
Prix Chemin des Collines par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Collines se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 30.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Collines à Gémenos
Le loyer moyen estimé Chemin des Collines est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gémenos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des Collines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1293 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1763 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Collines
Adresses Chemin des Collines
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Collines, classées par tranches de numéros.
