61 Chemin du Verger, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 61 Chemin du Verger, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 515 mètres
Ventes au 61 Chemin du Verger
Les 0 ventes au 61 Chemin du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 61 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 61 Chemin du Verger se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin du Verger par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Chemin du Verger se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 57.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Chemin du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 61 Chemin du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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