52 Impasse des Jonquilles, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse des Jonquilles, affiche un prix moyen de 7 158 €/m², identique à celui du n°50 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 52 Impasse des Jonquilles, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garlaban à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vessiot à 1396 mètres
- - Ecole primaire La Culasse à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse des Jonquilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Impasse des Jonquilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse des Jonquilles dans son marché local
Prix du 52 Impasse des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 158 €/m². Avec un prix moyen de 7 158 €/m², le 52 Impasse des Jonquilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse des Jonquilles par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Jonquilles se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
