15 la cour maunier, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 686 €
de 4 145 € à 5 385 €
Indice de confiance1 / 5

Le 15 la cour maunier, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du 2 et de 6.28 % à celui du 4.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 15 la cour maunier, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 367 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Albertas à 268 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 162 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean de La Fontaine à 1103 mètres
  • - Ecole maternelle Vessiot à 612 mètres
  • - Ecole élémentaire Vessiot à 410 mètres

Ventes au 15 la cour maunier

Les 0 ventes au 15 la cour maunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 la cour maunier dans son marché local

Prix du 15 la cour maunier par rapport à la voie

Sur la cour maunier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 15 la cour maunier se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 la cour maunier par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 la cour maunier se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 31.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 15 la cour maunier

Les biens actuellement en vente autour du 15 la cour maunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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