2 la cour maunier, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la cour maunier, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 000 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 la cour maunier, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 431 mètres
Ventes au 2 la cour maunier
Les 0 ventes au 2 la cour maunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la cour maunier dans son marché local
Prix du 2 la cour maunier par rapport à la voie
Sur la cour maunier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 2 la cour maunier se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la cour maunier par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 la cour maunier se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 39.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 la cour maunier
Les biens actuellement en vente autour du 2 la cour maunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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